依頼者様より、築１８年で木造２階建ての住宅が、常時揺れているような感じがすると相談がありました。
幸い、当時の図面や仕様書等の設計図書は全て揃っていたので、メーカーと協議したり構造的な案件を大学に問い合わせることもできました。
施工業者は、当時の新工法を採用したようですが、建築基準法に違反した構造になっており、水平及び垂直の耐力が確保できていませんでした。
施工業者も構造に欠陥があることを認めて、８００万円相当の補強改修工事を無償で実現することができました。
依頼者様も、リフォーム工事が無償でできたことに大変満足されていました。